| sucyresky |
6th March 2015 09:28 AM |
Warga Indonesia Jadi Salah Satu Konsumen Properti Mewah Dunia
Quote:
NEW YORK - Pertumbuhan properti mewah di Asia cukup terhambat karena kebijakan ekonomi yang ketat sebagai upaya untuk mendinginkan pasar perumahan yang disebut bubble. Akibatnya, pertumbuhan properti di negara-negara Asia melemah.
Kepala Riset Asia Pasifik Knight Frank Nicholas Holt mengatakan, Hong Kong dan Singapura adalah contoh yang pertumbuhannya terhambat. Menurut dia, kebijakan pemerintah yang ditujukan untuk membatasi kenaikan harga, dilakukan melalui pajak yang lebih tinggi dan intervensi pasar properti.
Beijing dan Guangzhou yang sebelumnya berada di jajaran 10 besar, kini merosot ke tengah dari 100 jajaran pasar the Prime International Residential Index di dunia. Sementara itu Singapura jatuh ke dasar daftar tersebut.
"Ke depan, Meksiko, Indonesia, Nigeria dan Turki akan menjadi konsumen pembeli properti mewah di dunia," jelas dia seperti dilansir dari CNBC, Jumat (6/4/2015).
"Para pembeli Indonesia akan menjadi kekuatan yang jauh lebih serius di Australia dan se-kawasan Asia-Pasifik pada 2015," tambahnya.
Di sisi lain, sementara pasar properti mewah di New York, tengah berada dalam performa puncaknya pada 2014 lalu. Pasalnya, harga rumah mewah di sana memperoleh keuntungan terbesar secara global.
Adapun kontribusi nilai properti perumahan mewah terhadap keuangan Amerika Serikat (AS) melonjak 18,8 persen pada Desember 2013 hingga Desember 2014. Angka ini jauh melampaui pertumbuhan harga rata-rata global sebesar 2 persen.
"Dengan menjadikan New York nomor satu di Prime International Residential Index, jelas bahwa masa lalu kembali terulang, sebagai hasilnya, New York pun menunjukkan lagi daya tariknya kepada masyarakat investasi secara internasional," kata direktur senior di Knight Frank, Alistair Elliott.
"Tidak mungkin untuk memprediksi masa depan, namun dengan keyakinan terhadap ekonomi AS saat ini, maka prospek jangka pendek sungguh positif," tambah dia.
Kota di Amerika Serikat mendominasi peringkat teratas, dengan empat kota mereka masuk dalam jajaran 10 besar kota yang memiliki properti mewah. Sebaliknya, Asia yang memiliki empat pasar dalam jajaran 10 besar pada tahun sebelumnya, untuk tahun ini hanya menempatkan satu kota saja.
New York, kemudian diikuti oleh Aspen, Bali, Istanbul dan Abu Dhabi, antara 14,7-16 persen. San Francisco, Dublin, Cape Town, Muscat dan Los Angeles melengkapi posisi 10, dengan pertumbuhan 13,2-14,3 persen.
|
SUMBER : Okezone.com |
