Mau Jadi Investor? Istilah-Istilah Dalam Dunia Properti Ini Harus Kamu Tau

[gitaanindya]

Dunia investasi kini makin ditekuni oleh banyak orang. Alasannya adalah potensi keuntungan jangka panjangnya yang dianggap sangat tinggi, khususnya di bidang properti. Harganya yang selalu naik setiap tahun menjadikan peminat investasi di bidang ini pun semakin bertambah.

Untuk menjadi investor properti, tentu banyak hal yang harus diketahui. Salah satunya adalah istilah-istilah yang sering dipakai dalam bisnis ini. Lalu, apa aja sih istilah properti tersebut?

Sunrise Property

Istilah sunrise property menggambarkan properti baru yang berkembang dan stabil kenaikan nilainya. Jika mengacu lokasi, maka sunrise property terletak di kawasan baru dan berkembang, kawasan baru dan stabil, dan kawasan modern yang baru direhabilitasi.

Sunset Property

Kebalikan dari sunrise property, sunset property menggambarkan properti memiliki usia tua dengan kualitas menurun dan jelek serta tidak mengalami kenaikan harga dalam 2 atau 3 kali inflasi selama tahun berjalan. Properti dengan ciri-ciri seperti ini kurang baik secara ekonomi.

Nice Property

Merupakan istilah yang menggambarkan jenis properti yang memiliki nilai yang bagus dan menguntungkan jika dilihat dari berbagai sudut pandang, misalnya dari segi lokasi, kenaikan harga yang melesat tajam, bebas banjir dan lainnya.

Loss Transaction

Istilah ini menggambarkan tentang pembiayaan tak terduga selama melakukan perencanaan investasi, seperti pembayaran biaya broker atau marketing, pembayaran pajak PPH, BPHTB dll.

Property Crash

Istilah property crash menggambarkan bahwa sedang terjadi kegoncangan properti yang diakibatkan oleh kegoyahan perekonomian sehingga berdampak pada harga properti yang melonjak atau menurun secara drastis.

Prosperous

Istilah prosperous artinya kondisi suatu wilayah yang akan menguntungkan jika dilakukan investasi properti.

Yield

Yield merupakan istilah untuk keuntungan yang dihitung dari nilai sewa per tahun dibagi harga properti. Misalnya, harga properti Rp100 juta sementara harga sewa Rp5 juta per tahun, maka yieldnya adalah 5%.

Capital Gain

Istilah capital gain menggambarkan keuntungan yang diperoleh dari investasi dalam surat berharga atau efek, seperti saham, obligasi atau dalam bidang properti, dimana nilainya melebihi harga pembelian.

ROI

Return on Investment merupakan rasio yang menggambarkan keuntungan dari nilai investasi dan kerugian pada suatu investasi, relatif terhadap jumlah uang yang diinvestasikan.

Refinancing (Pembiayaan Ulang)

Mengubah atau mengganti struktur pinjaman lama dengan yang baru. Hal ini dilakukan agar memperoleh suku bunga atau jumlah angsuran yang lebih kecil.


source: http://apartemenmurahdibogor.blogspo...i-sebelum.html

[mromli56]

Pencerahan yg sangat bermanfaat, makasih atas sharenya ya



















Informasi Lainnya ...

:: Toko Alat Teknik Murah
:: Toko Produk Pengaman Kerja
:: Jasa Pembuatan Toko Online
:: Jasa Pembuatan Toko Online Murah
:: Cara Sukses Jualan Online di Instagram
:: Cara Mudah Meningkatkan Penjualan Online
:: Jasa Pembuatan Toko Online Terpercaya
:: Jasa Pembuatan Toko Online Terbaik
:: Sparepart Mobil Toyota
:: SparePart Toyota Murah
:: Mebel Jepara Asli
:: Mebel Jepara Murah
:: Alat Perlengkapan Tenda Murah
:: Perlengkapan Dekorasi Tenda
:: Aksesoris Hp Bali
:: Pusat Variasi Mobil Terlengkap
:: Toko Variasi Mobil Murah
:: Aksesoris Smartphone Bali
:: Sparepart Toyota Online
:: Sparepart Toyota Murah
:: Batu Akik Permata Bekasi
:: Produk Keselamatan Kerja
:: Produk Pengaman Kerja
:: Fashion Terupdate di Bekasi
:: Genteng Cisangkan

[hiesan]

Penjelasannya cukup jelas dan dimengerti dengan mudah. Thanks ya sudah sharing