15 Gedung Perkantoran Segera Padati Jakarta

[sucyresky]

JAKARTA - Sebanyak 15 gedung perkantoran baru siap sesaki daerah Ibu kota sepanjang tahun 2015. Adapun lokasi gedung perkantoran tersebut bervariasi, mulai dari kawasan Central Business District (CBD) hingga kawasan non CBD.

Berdasarkan riset Cushman & Wakefield, Rabu (18 /2/2015), total pasokan perkantoran di kawasan CBD Jakarta sepanjang 2015 tercatat 892.700 meter persegi, angka ini merupakan pasokan terbesar sejak tiga tahun belakangan. Namun, meski begitu, pasar perkantoran di kawasan CBD di Jakarta sepanjang 2015 diprediksi bakal bergairah.

"Pasar Perkantoran CBD diharapkan akan kembali mengalami transaksi degan volume besar pada tahun 2015 (setelah mencatat penyelesaian gedung baru yang rendah pada 2014), namun akan lebih terasa sebagai ‘pasar para penyewa’ akibat akan masuknya pasokan baru dalam volume besar pada 2 tahun mendatang," sebut konsultan properti tersebut.

Namun meski bergairah, lembaga ini memperkirakan tingkat okupansi (keterisian) rata-rata gedung perkantoran CBD Jakarta akan turun di angka 85 persen pada akhir tahun depan. Hal ini terjadi karena semakin ketatnya persaingan, dan pemilik gedung akan semakin hati-hati dalam menaikkan harga sewa mereka dan sebaliknya para penyewa korporasi akan menikmati kesempatan besar dalam melakukan perluasan ruangan dan relokasi kantor mereka.

Sementara itu, service charge diperkirakan akan mengalami kenaikan yang cukup signifikan dimulai sejak januari 2015 diangka Rp89.700 per meter per segi. Hal ini menyusul kenaikan harga BBM yang mendorong kenaikan pada biaya utilitas dan juga kenaikan Upah Minimum Regional (UMR).

SUMBER : Okezone.com