forumku.com logo Forumku Borobudur Budaya Indonesia
forumku  

Go Back   forumku > Indonesia > Indonesia Membangun! > Business and Economy!
Register Register
forumku.com kerja sama promosi forumku.com kerja sama promosi Pusat Cutting Sticker 5 December 2012 - 4 Maret 2013
Notices

Business and Economy! Main Forum Description

Post New Thread  Reply
 
Thread Tools Search this Thread Display Modes
Old 19th February 2015, 07:15 PM   #1
KaDes Forumku
 
Join Date: 16 Feb 2015
Userid: 3276
Posts: 1,017
Likes: 0
Liked 5 Times in 5 Posts
Default Kelangkaan Lahan Picu Harga Apartemen Terus Meroket

JAKARTA, KOMPAS.com - Kelangkaan dan tingginya harga lahan di Jakarta telah menggeser preferensi konsumen terhadap apartemen strata (kondominium). Harga apartemen pun menjadi lebih mahal, dan sulit dijangkau oleh masyarakat. Terutama kalangan menengah bawah.

Menurut riset Cushman and Wakefield, hingga akhir 2014 saja, harga jual rerata apartemen di wilayah central business district (CBD) Jakartamencapai Rp 42,1 juta per meter persegi. Melonjak signifikan 38,9 persen dari tahun sebelumnya.

Sementara harga rerata apartemen di area primer tercatat Rp 36,1 juta per meter persegi atau melesat 26,2 persen jika dibandingkan kuartal empat 2013.

Menurut Head of Reasearch & Advisory Cushman & Wakefield Idnonesia, Arief Rahardjo, para pengembang bakal merespon fenomena tersebut dengan menawarkan apartemen yang lebih terjangkau di kawasan luar Jakarta.

"Meskipun berada di kawasan pinggiran, namun memiliki akses langsung ke CBD Jakarta. Sebut saja di Serpong, Bekasi Barat, dan Cikarang," ujar Arief saat paparan Jakarta Property Outlook, Selasa (17/2/2015).

Arief menjelaskan, hingga akhir 2014, total kumulatif pasokan apartemen terbangun di Jakarta tercatat sebanyak 138.574 unit, naik 4,6 persen per kuartal dan 16,0 persen per tahun. Seiring rampungnya 13 proyek sepanjang tiga bulan terakhir.

"Pada periode yang sama juga terdapat 22 proyek baru yang diluncurkan ke pasar. Proyek-proyek ini menambah total pasokan proyek mendatang di Jabodetabek menjadi 164.980 unit," imbuh Arief.

Proyek mendatang yang baru diluncurkan tersebut didominasi proyek kelas menengah (62,4 persen), diikuti kelas menengah-bawah (26,1 persen), kelas menengah-atas (25,7 persen), dan kelas atas (1,7 persen).

Sementara yang terbangun sebanyak 314 proyek apartemen. Apartemen kelas menengah-bawah memimpin pasokan di Jabodetabek dengan 38,0 persen atau sekitar 62,709 unit, diikuti kelas menengah (35,5 persen), kelas menengah-atas (14,0 persen), dan kelas atas (12,5 persen).

Berdasarkan lokasi penyebarannya, mayoritas apartemen terbangun terkonsentrasi di wilayah
sekunder, sekitar 73,2 persen dari total pasokan atau 101.434 unit, sementara kawasan CBD berkontribusi sebanyak 18,7 persen dan kawasan primer sebanyak 8,1 persen.

Wilayah sekunder juga menjadi lokasi untuk hampir seluruh proyek mendatang, memegang sekitar 93,0 persen dari total pasokan, sementara area primer dan CBD masing-masing mewakili 3,3 persen dan 3,7 persen.


http://properti.kompas.com/read/2015....Terus.Meroket
partisusanti is offline   Reply With Quote
Post New Thread  Reply

Bookmarks



Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
Harga Cabai Meroket, Mentan Ingin Stabilkan Industri sucyresky Business and Economy! 0 9th January 2015 02:13 PM
Musim Hujan, Harga Cabai di Bogor Terus Meroket miss_nha Business and Economy! 0 1st December 2014 10:31 AM
BBM Naik, Harga Rumah Bakal Meroket? miss_nha Business and Economy! 0 20th November 2014 08:45 AM
Pengelolaan Lahan Gambut untuk Hindari Lahan Terbakar akiyamashinichi Social, Culture and Education! 0 3rd November 2014 07:52 AM
Harga Terigu & Gandum Bakal Meroket alnpr Business and Economy! 1 24th June 2013 09:39 PM


Currently Active Users Viewing This Thread: 1 (0 members and 1 guests)
 
Thread Tools Search this Thread
Search this Thread:

Advanced Search
Display Modes

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Forum Jump


All times are GMT +7. The time now is 09:47 PM.


forumku.com is supported by and in collaboration with

forumku.com kerja sama promosi kiossticker.com 5 December 2012 - 4 Maret 2013 Web Hosting Indonesia forumku.com kerja sama promosi my-adliya.com forumku.com kerja sama promosi situsku.com

Peserta Kontes SEO Forumku :

kontes SEO: business review

Positive Collaboration :

positive collaboration: yukitabaca.com positive collaboration: smartstore.com positive collaboration: lc-graziani.net positive collaboration: Info Blog

Media Partners and Coverages :

media partner and coverage: kompasiana.com media partner and coverage: wikipedia.org media partner and coverage: youtube.com

forumku.com
A Positive Indonesia(n) Community
Merajut Potensi untuk Satu Indonesia
Synergizing Potentials for Nation Building

Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc.
Google Find us on Google+

server and hosting funded by:
forumku.com kerja sama webhosting dan server
no new posts