forumku.com logo Forumku Borobudur Budaya Indonesia
forumku  

Go Back   forumku > FJB Pasarku - My Market Place > Jualanku - My Stores and Shops > Property
Register Register
forumku.com kerja sama promosi forumku.com kerja sama promosi Pusat Cutting Sticker 5 December 2012 - 4 Maret 2013
Notices

Post New Thread  Reply
 
Thread Tools Search this Thread Display Modes
Old 5th November 2015, 01:28 PM   #1
Wk. RT
 
Join Date: 31 Mar 2015
Userid: 3588
Location: Jakarta
Posts: 50
Real Name: accsoleh
Likes: 0
Liked 1 Time in 1 Post
Post Okupansi Ruang Kantor Disewakan Surabaya Turun 15%


Kondisi ekonomi domestik saat ini yang tengah lesu cukup berdampak terhadap okupansi ruang kantor disewakan di Surabaya yang turun sampai 15% jika dibandingkan dengan okupansi tahun lalu.

Walau demikian, untuk dua tahun ke depan diprediksikan permintaan akan ruang kantor disewakan di wilayah Surabaya akan membaik seiring dengan kebijakan-kebijakan yang akan dikeluarkan pemerintah dalam memperbaiki kondisi ekonomi dalam Negeri.

Erwin A Soerjadi selaku Direktur Utama Virtual Office mengatakan, okupansi ruang kantor yang di kelola oleh Virtual Office pada tahun 2015 ini ternyata hanya bisa mencapai 75%. Padahal pada tahun 2014 okupansinya sampai 90%.

“Di Surabaya memang terdapat banyak perkantoran baru, namun dengan kondisi ekonomi saat ini berpengaruh sehingga pada akhirnya ruang kantor yang disewakan pun ikut menurun,” Ucapnya kepada laman Bisnis.com, Selasa (6/10/2015).

Dia mengungkapkan tren akan kebutuhan ruang kantor disewakan dimasa mendatang adalah ruangan yang kecil dan efisien. Apalagi perkantoran di wilayah Kota Surabaya merupakan pusat perkonomian untuk wilayah timur.

Dia berpendapat walau kini banyak pengembangan gedung perkantoran di pinggir Surabaya, namun sewa ruang kantor di kawasan cental business district (CBD) Segitiga Emas nya Surabaya akan masih dicari oleh pebisnis terutama pebisnis asing yang akan membuka kantor cabang.

“Untuk pebisnis asing biasanya lebih memilih kawasan CBD Surabaya, tetapi untuk pebisnis lokal mungkin akan lebih memilih ke pinggiran Surabaya, Seperti di wilayah barat Surabaya di sanapun juga kawasannya sangat berkembang,” jelasnya.

Saat ini Virtual Office sudah memiliki empat cabang perkantoran disewakan yakni di Mandiri Tower I ada 15 unit, Mandiri Tower II ada 30 unit, gedung Spazio ada 40 unit kantor, dan gedung Intiland Tower 40 unit.

Ruang kantor yang disewakan tiap unitnya dapat dihuni oleh 3 orang karyawan, dengan rata-rata harga sewa sekitar Rp 5 juta/unit/bulan.

Sementara itu, Grup Saraswanti yakni perusahaan yang berbasis pupuk, sekarang makin gencar dalam menggarap bisnis properti. Baru-baru ini Saraswanti Group mengembangkan gedung perkantoran AMG Tower di Surabaya dengan total investasi Rp 120 miliar.

Harry Handono CEO dari Saraswanti Group mengatakan kebutuhan ruang kantor di Surabaya dimasa mendatang akan semakin besar. Pasalnya, semakin banyak pemodal lokal hingga pemodal asing yang melirik Surabaya untuk mengembangkan bisnis.

“Industri kreatif pun kini terus tumbuh sehingga mereka juga memerlukan ruang kantor yang reperesentatif,” tuturnya.

Menurut dia, perkantoran tidak melulu harus ada di pusat kota, mengingat kondisi lalu lintas di pusat kota yang sering macet.

CBD yang berada di kawasan selatan, timur, dan juga barat justru saat ini yang diincar oleh para investor.

“Selain harganya yang lebih murah bila di bandingkan di pusat kota, aksesnya juga lebih mudah. Contohnya di kawasan Jalan A Yani yang dahulu tidak menarik bagi investor justru sekarang rebutan masuk kesini,” Paparnya.
accsoleh is offline   Reply With Quote
Post New Thread  Reply

Bookmarks

Tags
kantor, property, real estate, surabaya



Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
Tips Tepat Menata Ruang Kantor Yang Super Nyaman danislexaw Forumku the Lounge 3 2nd February 2016 07:52 PM
Rekomendasi Cari Kantor Disewakan Di Lokasi Yang Strategis accsoleh Property 0 8th October 2015 05:19 PM
Betapa Uniknya Ruang Kantor Facebook accsoleh Forumku the Lounge 3 15th September 2015 03:35 PM
Tips Mencari Ruang Kantor Yang Tepat accsoleh Forumku the Lounge 0 31st March 2015 12:10 PM
Sewa Ruang Kantor di Jakarta wawanevil Property 0 7th October 2014 11:55 AM


Currently Active Users Viewing This Thread: 1 (0 members and 1 guests)
 
Thread Tools Search this Thread
Search this Thread:

Advanced Search
Display Modes

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Forum Jump


All times are GMT +7. The time now is 09:46 PM.


forumku.com is supported by and in collaboration with

forumku.com kerja sama promosi kiossticker.com 5 December 2012 - 4 Maret 2013 Web Hosting Indonesia forumku.com kerja sama promosi my-adliya.com forumku.com kerja sama promosi situsku.com

Peserta Kontes SEO Forumku :

kontes SEO: business review

Positive Collaboration :

positive collaboration: yukitabaca.com positive collaboration: smartstore.com positive collaboration: lc-graziani.net positive collaboration: Info Blog

Media Partners and Coverages :

media partner and coverage: kompasiana.com media partner and coverage: wikipedia.org media partner and coverage: youtube.com

forumku.com
A Positive Indonesia(n) Community
Merajut Potensi untuk Satu Indonesia
Synergizing Potentials for Nation Building

Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc.
Google Find us on Google+

server and hosting funded by:
forumku.com kerja sama webhosting dan server
no new posts