Tips Untuk Sewa Kantor Di Jakarta Barat Tanpa Ada Masalah – Dalam menyewa ruang kantor atau office space bukanlah hal sederhana, yang hanya dilihat dari sisi desain atau feng shuinya saja. Dari sisi hukum pun juga harus diperhatikan, agar tidak timbul masalah dikemudian hari. Karena bisa saja masalah timbul ketika masa sewa masih berlangsung, yang akhirnya dapat merugikan perusahaan Anda.
Sebelum Anda melakukan
sewa kantor di Jakarta barat khususnya atau lokasi bisnis manapun yang Anda pilih sesuai bisnis Anda. Ada hal-hal yang harus Anda perhatikan, salah satu yang terpenting adalah isi perjanjian sewa atau lease agreement. Perjanjian tersebut dibuat untuk mengikat hal-hal berikut ini:
Surat perjanjian sewa (lease agreement) di tanda tangani oleh orang yang berhak, yaitu oleh pemilik atau orang yang diberi kuasa oleh pemilik.
Jika Anda akan menyewa
ruang kantor dalam jangka waktu yang panjang antara 5 – 10 tahun, sebaiknya harga sewa ditentukan sejak awal, Sehingga tidak akan ada kenaikan harga selama masa sewa. Jika harga sewa bisa naik sewaktu-waktu, maka tidak akan ada artinya perjanjian jangka panjang tersebut.
Perhatikan klausul mengenai pemutusan sepihak atau termination, yang mengatur pemutusan perjanjian yang dilakukan secara sepihak tanpa persetujuan dari pihak lain, baik dari pihak pemilik atau sebaliknya dari pihak penyewa. Pelajari serta pahami isi dan bunyi bahasanya, lalu perhitungkan kondisi yang dapat menguntungkan bagi perusahaan Anda.
Cek secara teliti serta hitung luas dari ruang kantor yang akan Anda sewa. Perlu diperhatikan, bahwa koridor didepan ruangan kantor bukanlah termasuk ruangan yang disewa. Pasalnya, ada sebagian building management atau pengelola gedung yang menghitung koridor kedalam area yang disewa.
Jaminan perawatan atau maintenance dari pihak pengelola gedung harus jelas. Berapa lama mereka dapat memperbaiki kerusakan yang terjadi, karena proses perbaikan yang lama akan merugikan bagi perusahaan Anda.
Jika hal-hal diatas telah diperhatikan sedari awal, maka jika terjadi perselisihan dikemudian hari, posisi Anda sudah kuat dimata hukum.
Dapat memiliki ruang kantor di Jakarta barat adalah salah satu idaman para pebisnis, terutama bagi pebisnis baru. Karena lokasinya yang strategis, Jakarta barat juga menawarkan suasana bisnis yang ramai sehingga akan menguntungkan bagi suatu bisnis atau usaha. Memang tak sebonafit lokasi bisnis di wilayah Jakarta selatan, dengan pertumbuhan ekonomi dan persaingan sengit di wilayah Jakarta barat. Lokasi bisnis di Jakarta barat pasti akan menjadi sesuatu hal yang lebih menguntungkan dikemudian hari. Buktinya kini banyak bermunculan perusahaan baru, terutama perusahaan yang berbasis IT di Jakarta barat.