forumku - View Single Post - Ingin Mengajukan KPA? Perhatikan 4 Hal ini!

gitaanindya · 4th January 2018, 10:38 AM

Anda ingin segera memiliki apartemen tapi belum cukup dana? Ada beberapa cara yang bisa ditempuh, salah satunya adalah dengan cicilan atau kredit. Nah, kredit ini bisa dilakukan langsung kepada developer dan bisa juga mengajukan kredit ke bank dengan sistem KPA.

KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) adalah sistem pembayaran yang paling diminati oleh masyarakat. Namun, banyaknya ragam program yang ditawarkan pihak bank terkadang membuat bingung. Nah, agar tidak salah pilih program KPA, hal-hal di bawah ini harus Anda perhatikan dengan cermat. Apa saja ya? Berikut ulasannya.

Pahami Syarat dan Ketentuan yang Berlaku Persyaratan untuk Nasabah Pegawai/Karyawan:
• Fotokopi KTP Suami/Istri.
• Fotokopi Kartu keluarga (C1) dan Surat Nikah.
• Fotokopi NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak).
• Pas foto Suami/Istri ukuran 3×4 cm.
• Copy SK Terakhir/Surat keterangan kerja Asli.
• Copy Buku Tabungan/Rekening Koran 3 bulan terakhir.
• Slip Gaji (asli, dengan stempel kantor/perusahaan).
• Surat Keterangan Penghasilan (jika diperlukan).
• Surat keterangan Belum Punya Rumah (untuk ukuran apartemen bersubsidi). Surat Keterangan ini dikeluarkan oleh lurah setempat.

Persyaratan Kredit untuk Nasabah Profesional/wiraswasta:
• Fotokopi KTP Suami/Istri.
• Fotokopi NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak).
• Fotokopi Kartu Keluarga (C1) dan Surat Nikah.
• Copy Ijin Praktek/akte Pendirian.
• Copy SIUP (Surat Ijin Usaha Perdagangan).
• Laporan Keuangan.
• Copy Buku Tabungan/Rekening Koran 3 bulan Terakhir.
• Slip Gaji (Asli, dengan stempel kantor/perusahaan).
• Surat Keterangan Belum Punya Rumah (untuk apartemen bersubsidi). Surat keterangan ini dikeluarkan oleh lurah setempat.

Hitung Bunga yang Harus Dibayar
Mungkin banyak yang belum mengetahui bahwa perhitungan bunga kredit pemilikan apartemen ternyata beragam. Untuk itu, Anda bisa menanyakan pada pihak bank mengenai simulasi perhitungan cicilan dan bunga yang akan diterima. Selain itu, tanyakan juga kemungkinan denda atau biaya tambahan lain jika Anda melakukan pelunasan di awal.

Sesuaikan dengan Kemampuan
Hal penting lain yang harus diperhatikan adalah kemampuan finansial yang Anda miliki. Pastikan Anda memilih program KPA yang sesuai dengan kemampuan. Jangan sampai pembayaran cicilan hanya lancar di satu atau dua bulan awal kemudian menjadi macet di bulan-bulan berikutnya. Hal ini tentu akan menyusahkan Anda bukan?

Ketahui Biaya Administrasi KPA
Terakhir, perhatikan biaya-biaya lain seperti biaya administrasi. Yang terjadi, ketika diharuskan membayar biaya administrasi, Anda bisa saja terkaget-kaget karena jumlahnya ternyata cukup besar. Administrasi KPA biasanya meliputi biaya provisi, administrasi bank, fee notaris/PPAT, ongkos pengecekan sertifikat, asuransi, dan beberapa lainnya. Cukup banyak bukan?

4th January 2018, 10:38 AM
gitaanindya Wk. RT Join Date: 20 Jul 2017 Userid: 6380 Location: Jakarta, Indonesia Posts: 48 Real Name: Gita Anindya Likes: 0 Liked 0 Times in 0 Posts	Ingin Mengajukan KPA? Perhatikan 4 Hal ini! Anda ingin segera memiliki apartemen tapi belum cukup dana? Ada beberapa cara yang bisa ditempuh, salah satunya adalah dengan cicilan atau kredit. Nah, kredit ini bisa dilakukan langsung kepada developer dan bisa juga mengajukan kredit ke bank dengan sistem KPA. KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) adalah sistem pembayaran yang paling diminati oleh masyarakat. Namun, banyaknya ragam program yang ditawarkan pihak bank terkadang membuat bingung. Nah, agar tidak salah pilih program KPA, hal-hal di bawah ini harus Anda perhatikan dengan cermat. Apa saja ya? Berikut ulasannya. Pahami Syarat dan Ketentuan yang Berlaku Persyaratan untuk Nasabah Pegawai/Karyawan: • Fotokopi KTP Suami/Istri. • Fotokopi Kartu keluarga (C1) dan Surat Nikah. • Fotokopi NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak). • Pas foto Suami/Istri ukuran 3×4 cm. • Copy SK Terakhir/Surat keterangan kerja Asli. • Copy Buku Tabungan/Rekening Koran 3 bulan terakhir. • Slip Gaji (asli, dengan stempel kantor/perusahaan). • Surat Keterangan Penghasilan (jika diperlukan). • Surat keterangan Belum Punya Rumah (untuk ukuran apartemen bersubsidi). Surat Keterangan ini dikeluarkan oleh lurah setempat. Persyaratan Kredit untuk Nasabah Profesional/wiraswasta: • Fotokopi KTP Suami/Istri. • Fotokopi NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak). • Fotokopi Kartu Keluarga (C1) dan Surat Nikah. • Copy Ijin Praktek/akte Pendirian. • Copy SIUP (Surat Ijin Usaha Perdagangan). • Laporan Keuangan. • Copy Buku Tabungan/Rekening Koran 3 bulan Terakhir. • Slip Gaji (Asli, dengan stempel kantor/perusahaan). • Surat Keterangan Belum Punya Rumah (untuk apartemen bersubsidi). Surat keterangan ini dikeluarkan oleh lurah setempat. Hitung Bunga yang Harus Dibayar Mungkin banyak yang belum mengetahui bahwa perhitungan bunga kredit pemilikan apartemen ternyata beragam. Untuk itu, Anda bisa menanyakan pada pihak bank mengenai simulasi perhitungan cicilan dan bunga yang akan diterima. Selain itu, tanyakan juga kemungkinan denda atau biaya tambahan lain jika Anda melakukan pelunasan di awal. Sesuaikan dengan Kemampuan Hal penting lain yang harus diperhatikan adalah kemampuan finansial yang Anda miliki. Pastikan Anda memilih program KPA yang sesuai dengan kemampuan. Jangan sampai pembayaran cicilan hanya lancar di satu atau dua bulan awal kemudian menjadi macet di bulan-bulan berikutnya. Hal ini tentu akan menyusahkan Anda bukan? Ketahui Biaya Administrasi KPA Terakhir, perhatikan biaya-biaya lain seperti biaya administrasi. Yang terjadi, ketika diharuskan membayar biaya administrasi, Anda bisa saja terkaget-kaget karena jumlahnya ternyata cukup besar. Administrasi KPA biasanya meliputi biaya provisi, administrasi bank, fee notaris/PPAT, ongkos pengecekan sertifikat, asuransi, dan beberapa lainnya. Cukup banyak bukan?