forumku - View Single Post

ayu13 · 16th March 2019, 12:48 PM

Bank Indonesia (BI) lewat Rapat Dewan Gubernur Bulanan (BI) sudah meningkatkan suku bunga referensi BI 7-Days Reverse Repo Rate (BI7DRRR) sebsar 25 basis point (bps) jadi 6 %.

Terhitung, BI sudah meningkatkan suku bunga sekitar enam kali sebesar 175 bps sampai November 2018. Tentu saja ini akan berefek pada suku bunga perbankan ke depan. Termasuk juga bunga Credit Pemilikan Rumah (KPR).

Akan tetapi, tidak butuh cemas. Bila tidak ingin mendapatkan ketidakpastian dari suku bunga KPR, jadi KPR bank syariah bisa saja jalan keluar. Perihal ini karena bank syariah dapat memberi bunga flat dari tahun ke empat sampai lunas.

Direktur Bank Tabungan Negara Budi Satria menjelaskan Bank Syariah bisa tawarkan cicilan masih saat periode waktu pembiayaan. Perumpamaannya yang dikasihkan BTN Syariah. Hal tersebut dapat dikerjakan sebab bank telah mengkalkulasi jumlahnya keuntungan/margin setiap bulan saat pembiayaan waktu akad.

"KPR BTN Syariah dengan akad murabahah/istishna mempunyai cicilan masih sebab Bank telah mengkalkulasi jumlahnya keuntungan/margin yang perlu dibayar nasabah saat periode waktu pembiayaan & telah d sepakati semenjak awal akad," kata Budi pada Jawapos.com, waktu lalu.

Ia menjelaskan KPR BTN Syariah tawarkan dua pola yakni cicilan masih & cicilan bertahap. Untuk cicilan masih yaitu cicilan akan dibayar dengan nilai yang sama saat periode waktu pembiayaan.

Ke-2 ialah cicilan bertahap dengan margin promosi. Ia katakan yang laku sekarang ini ialah margin dengan 8.25 % fixed saat tahun. Lantas untuk setelah itu masih

"Untuk periode waktu 10 tahun, margin tahun ke 3 s/d 10 sama dengan 13,4 % p.a eff," tuturnya.

Ia katakan hal tersebut laku ubtuk cicilan dengan pola masih ataupun bertahap. Menjadi simulasi untuk rumah seharga Rp 279 juta. Developer memberi keringanan pada konsumen cukup dengan butuh membayar booking fee Rp 2 juta.

Bila ingin ambil cicilan 20 tahun, pada tahun pertama konsumen mencicil Rp 1.951.578 per bulan. Serta pada tahun ke-2 angsurannya naik Rp 2.275.015 per bulan. Lalu pada tahun ke-3 sampai lunas konsumen akan mencicil Rp 3.120.200.

Untuk cicilan 15 tahun, pada tahun pertama konsumen membayar angsuran Rp 2.289.319 per bulan. Lantas pada tahun ke-2 Rp 2.590.274 per bulan serta pada tahun ke-3 sampai lunas konsumen akan mencicil Rp 3.411.016 per bulan sampai lunas. Akan tetapi, perlu untuk diketahui angsuran itu cuma laku bila mencicil di KPR BTN Syariah.

16th March 2019, 12:48 PM
ayu13 Wk. RT Join Date: 5 Feb 2018 Userid: 6902 Posts: 40 Likes: 0 Liked 1 Time in 1 Post	Waspadai Suku Bunga KPR Tinggi Bank Indonesia (BI) lewat Rapat Dewan Gubernur Bulanan (BI) sudah meningkatkan suku bunga referensi BI 7-Days Reverse Repo Rate (BI7DRRR) sebsar 25 basis point (bps) jadi 6 %. Terhitung, BI sudah meningkatkan suku bunga sekitar enam kali sebesar 175 bps sampai November 2018. Tentu saja ini akan berefek pada suku bunga perbankan ke depan. Termasuk juga bunga Credit Pemilikan Rumah (KPR). Akan tetapi, tidak butuh cemas. Bila tidak ingin mendapatkan ketidakpastian dari suku bunga KPR, jadi KPR bank syariah bisa saja jalan keluar. Perihal ini karena bank syariah dapat memberi bunga flat dari tahun ke empat sampai lunas. Direktur Bank Tabungan Negara Budi Satria menjelaskan Bank Syariah bisa tawarkan cicilan masih saat periode waktu pembiayaan. Perumpamaannya yang dikasihkan BTN Syariah. Hal tersebut dapat dikerjakan sebab bank telah mengkalkulasi jumlahnya keuntungan/margin setiap bulan saat pembiayaan waktu akad. "KPR BTN Syariah dengan akad murabahah/istishna mempunyai cicilan masih sebab Bank telah mengkalkulasi jumlahnya keuntungan/margin yang perlu dibayar nasabah saat periode waktu pembiayaan & telah d sepakati semenjak awal akad," kata Budi pada Jawapos.com, waktu lalu. Ia menjelaskan KPR BTN Syariah tawarkan dua pola yakni cicilan masih & cicilan bertahap. Untuk cicilan masih yaitu cicilan akan dibayar dengan nilai yang sama saat periode waktu pembiayaan. Ke-2 ialah cicilan bertahap dengan margin promosi. Ia katakan yang laku sekarang ini ialah margin dengan 8.25 % fixed saat tahun. Lantas untuk setelah itu masih "Untuk periode waktu 10 tahun, margin tahun ke 3 s/d 10 sama dengan 13,4 % p.a eff," tuturnya. Ia katakan hal tersebut laku ubtuk cicilan dengan pola masih ataupun bertahap. Menjadi simulasi untuk rumah seharga Rp 279 juta. Developer memberi keringanan pada konsumen cukup dengan butuh membayar booking fee Rp 2 juta. Bila ingin ambil cicilan 20 tahun, pada tahun pertama konsumen mencicil Rp 1.951.578 per bulan. Serta pada tahun ke-2 angsurannya naik Rp 2.275.015 per bulan. Lalu pada tahun ke-3 sampai lunas konsumen akan mencicil Rp 3.120.200. Untuk cicilan 15 tahun, pada tahun pertama konsumen membayar angsuran Rp 2.289.319 per bulan. Lantas pada tahun ke-2 Rp 2.590.274 per bulan serta pada tahun ke-3 sampai lunas konsumen akan mencicil Rp 3.411.016 per bulan sampai lunas. Akan tetapi, perlu untuk diketahui angsuran itu cuma laku bila mencicil di KPR BTN Syariah.