Jakarta Memang Luar Biasa!

alnpr · 15th May 2013, 03:12 PM

Spoiler

Quote:

Mata dunia kini memang tertuju ke Jakarta. Untuk beberapa kategori properti, Jakarta dinilai tengah memasuki masa kejayaannya. Baik dilihat dari pertumbuhan nilai kapitalisasi, permintaan, hingga harga jual dan sewa di perumahan, perkantoran, dan kawasan industri.

Untuk sektor komersial perkantoran, pada kuartal I 2013, Jakarta tampil terdepan di kawasan Asia Pasifik. Ia mencatat pertumbuhan harga sewa sebesar 7,4 persen. Jauh di atas kota-kota lainnya yang justru mengalami kejatuhan signifikan. Sebut saja Perth atau Beijing.

Banyak kalangan menilai pencapaian ini sebagai hal yang wajar, sebab harga properti Jakarta masih terbilang paling rendah di antara beberapa kota lainnya di Asia Pasifik maupun secara Global.

Pengamat properti Panangian Simanungkalit pun sepakat bahwa pertumbuhan harga, terutama untuk properti komersial perkantoran, masih dalam batas wajar. Ia memprediksi kenaikan akan terus berlanjut meskipun puncak performa sektor ini sudah terjadi pada kurun 2011-2012 lalu.

Bahkan laporan Indeks Perkantoran Jones Lang LaSalle Asia Pasifik menyebutkan, Jakarta membukukan pertumbuhan harga tahunan terbesar yakni 36 persen dengan harga sewa hampir 150 persen lebih tinggi dibanding pencapaian beberapa tahun lalu. Meski belum menyamai kondisi sebelum krisis 1997-1998, tetap saja pencapaian saat ini dipandang sebagai sejarah besar. Karena Jakarta dinilai sebagai "arena investasi" yang mengungguli kota dunia lain yang secara tradisi selalu menjadi pilihan utama.

Indeks tersebut juga melaporkan bahwa secara umum, kecuali Jakarta, mengalami perlambatan pertumbuhan selama triwulan I tahun ini. Penurunan rata-rata sebesar 0,3 persen, sementara kuartal akhir 2012, tercatat 0,4 persen. Namun begitu, dari 27 kota yang disurvei, 14 di antaranya tetap memperlihatkan kinerja positif. Terutama kota-kota Asia Tenggara yang mengalami peningkatan 1 sampai 4 persen

Sedangkan Beijing mengalami koreksi pertumbuhan paling besar, jatuh 3,7 persen setelah kinerja mengagumkan pada 2012. Harga sewa di Hong Kong juga terkoreksi 1,3 persen.

Australia juga tak luput dari kinerja buruk. Sebagian besar kota-kota di Negeri Kangguru ini mengalami kejatuhan 1 hingga 3 persen, di mana Perth mencatat penurunan terbesar yakni 3,3 persen. Secara tahunan pun, Australia anjlok hingga 4,2 persen.

"Kendati hanya Jakarta yang membukukan pertumbuhan harga sewa paling signifikan, namun kami masih punya rasa optimisme. Nilai kapitalisasi di kawasan Asia Pasifik meningkat sekitar 1,4 persen selama kuartal ini seiring pulihnya perekonomian pasca krisis finansial global. Kami mengharapkan kinerja perkantoran sewa akan membaik pada semester kedua tahun ini," ucap Kepala Riset Jones Lang LaSalle Asia Pasifik, Jane Murray.

Sumber: http://bit.ly/17tbkd9

dimas.purnomo · 16th May 2013, 01:08 PM

makin banyak aja lagi bangunan2 di ibukota negara...akan makin banyak lagi pendatang2 di jakarta..tapi jakarta memang semacam jadi barometer pertumbuhan bisnis di asia kayaknya..

hehehe...pernah juga selentingan denger kabar burung yang mabur...."katanya" (ane bilang katanya lho ya

) ibukota negara mau dipindah bukan di jakarta lagi..bener gak sih kabar itu...kali aja TS bisa bantu...

alnpr · 16th May 2013, 09:10 PM

Quote:

Originally Posted by dr_dre

makin banyak aja lagi bangunan2 di ibukota negara...akan makin banyak lagi pendatang2 di jakarta..tapi jakarta memang semacam jadi barometer pertumbuhan bisnis di asia kayaknya..

hehehe...pernah juga selentingan denger kabar burung yang mabur...."katanya" (ane bilang katanya lho ya

) ibukota negara mau dipindah bukan di jakarta lagi..bener gak sih kabar itu...kali aja TS bisa bantu...

bener kok soal ibukota mau dipindah, tapi masih dikaji
tapi emang jakarta udah penuh sesak dan ga produktif lagi
ane sih setuju ibukota dipindah demi kemajuan daerah lainnya
biar ga terpusat di jakarta aja

andi.teguh · 15th June 2013, 12:10 PM

jakarta pusat pemerintahan dan ibukota titik ekonomi pun disana

Thertamann · 18th June 2013, 04:17 PM

Persis sekali

need.ntk · 18th June 2013, 10:48 PM

emang jakarta jadi magnet Indonesia gan

helga2nd · 22nd June 2013, 04:34 AM

macet
sumpek
pass jakarta bangedd

adi.panji · 22nd June 2013, 09:27 AM

whahaha atas ane keknya tiggal di jkarta

15th June 2013, 12:10 PM	#4
andi.teguh [M] newbie Join Date: 22 Sep 2012 Userid: 285 Location: http://www.forumku.com Posts: 1,375 Real Name: andi teguh Likes: 0 Liked 228 Times in 169 Posts	jakarta pusat pemerintahan dan ibukota titik ekonomi pun disana __________________

Similar Threads
Thread	Thread Starter	Forum	Replies	Last Post
Teh Hijau, Ini 3 Manfaat yang Luar Biasa	putristuti	Forum Kesehatan	1	12th June 2019 09:32 PM
Manfaat Luar Biasa Sarang Semut	silmi06	Healthy Food	0	20th December 2017 03:44 PM
9 manfaat terong yang luar biasa	barugratisan	Health Kesehatan	2	30th November 2016 10:59 AM
manfaat luar biasa buah naga	barugratisan	Health Kesehatan	0	14th February 2015 04:01 PM
manfaat luar biasa santan	barugratisan	Health Kesehatan	0	11th February 2015 06:43 PM

Thread Tools	Search this Thread
Show Printable Version Email this Page	Search this Thread: Advanced Search
Display Modes
Linear Mode Switch to Hybrid Mode Switch to Threaded Mode

16th May 2013, 01:08 PM	#2
dimas.purnomo [M] Sek Des Join Date: 10 May 2013 Userid: 1020 Location: Malang Posts: 500 Real Name: Dimas Purnomo Likes: 13 Liked 40 Times in 37 Posts	makin banyak aja lagi bangunan2 di ibukota negara...akan makin banyak lagi pendatang2 di jakarta..tapi jakarta memang semacam jadi barometer pertumbuhan bisnis di asia kayaknya.. hehehe...pernah juga selentingan denger kabar burung yang mabur...."katanya" (ane bilang katanya lho ya ) ibukota negara mau dipindah bukan di jakarta lagi..bener gak sih kabar itu...kali aja TS bisa bantu...

18th June 2013, 04:17 PM	#5
Thertamann Ketua RT Join Date: 5 Jun 2013 Userid: 1166 Location: Banjarmasin, ID-KS Age: 26 Posts: 112 Real Name: Muhammad Rahman R., Likes: 8 Liked 14 Times in 14 Posts	Persis sekali

18th June 2013, 10:48 PM	#6
need.ntk Wk. RT Join Date: 12 Jun 2013 Userid: 1199 Posts: 53 Likes: 0 Liked 3 Times in 3 Posts	emang jakarta jadi magnet Indonesia gan

22nd June 2013, 04:34 AM	#7
helga2nd Ketua RT Join Date: 20 Jun 2013 Userid: 1238 Location: Anywhere Posts: 142 Real Name: Helga2nd Likes: 1 Liked 16 Times in 11 Posts	macet sumpek pass jakarta bangedd

Currently Active Users Viewing This Thread: 1 (0 members and 1 guests)